Korzár logo Korzár Spiš

Kúpu bytov pod Tatrami ovplyvňuje málo práce v dedinách

Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností ovplyvňuje najmä práca.

Ľudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnostiĽudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnosti (Zdroj: jp)

Realitné kancelárie hovoria o miernej stagnácii pri kúpe nehnuteľností v podtatranskom regióne v oblasti cien aj záujmu. Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností už neovplyvňuje blízkosť Tatier, ale skôr práca.

POPRAD. Aj keď finanční analytici hovoria, že na kúpu nehnuteľností je momentálne najlepší čas, záujem o nich nevzrástol. Napriek tomu, že úrokové sadzby sú dnes na dlhodobých minimách.

Ľudia v regióne si podľa maklérov najradšej kupujú byty v Poprade alebo vo Svite. Okolité menšie obce ich príliš nelákajú.

„V okolí je mnoho nádherných obcí na bývanie, ale často sú menej zaujímavé, lebo ponúkajú menej pracovných príležitostí,“ uviedol majiteľ popradskej realitnej kancelárie Miroslav Antoška.

Výhľad na Tatry a ich blízkosť už nie sú natoľko lukratívne. Uprednostňujú hlavne to, aby bol byt slnečný, teplý, čiže orientovaný na juh. „Ľudia dnes dávajú prednosť teplým a nízkonákladovým bytom,“ uviedol Antoška.

V Poprade sú byty v regióne najdrahšie

Aj ceny sú úmerné počtu pracovných miest. Viac pracujúcich znamená vyšší dopyt a ten následne zvyšuje cenu v porovnaní s inými obcami.

Podľa informácií realitných kancelárií sú byty v Poprade v širšom spišskom regióne najdrahšie. Po Poprade nasleduje Spišská Nová Ves a približne na podobnej úrovni sa drží Svit s Kežmarkom.

V prospech Svitu v porovnaní s Kežmarkom hovorí menší pomer bytov vzhľadom k počtu pracujúcich.

Košom dostávajú aj novostavby

Ľudia nemajú záujem ani o novostavby. Pred komfortným bývaním uprednostňujú šetrenie peňazí.

„Ľudia majú záujem len o lacné byty a sú radi, že vôbec dostanú hypotéku a vedia ju zaplatiť. V segmente novostavieb je vôbec záujem vlažný,“ dodal majiteľ inej popradskej realitnej kancelárie Ján Slávkovský.

Jednoducho povedané – čím teplejšie, menšie a čo najlacnejšie. To sú podmienky, ktoré si ľudia kladú.

„Trendom je dnes skôr dať prednosť dobre riešenému menej metrážnemu bytu, ako veľkometrážnemu, vďaka čomu je možnosť taktiež ušetriť,“ uviedol Antoška.

Ako je to s mestskými bytmi

Posledné veľké odovzdávanie mestských bytov sa konalo v novembri 2009. Bolo to 6 bytoviek s 84 bytmi v časti Matejovce, medzi riekou Poprad a hlavnou cestou. Polovica bytov je tam jednoizbová, druhá dvojizbová.

Vo výstavbe sú momentálne sociálne byty v areáli Zariadenia sociálnych služieb na Levočskej ulici v Poprade.

Podľa slov vedúcej odboru výstavby na Mestskom úrade v Poprade pôjde o „pavlačový dvojpodlažný objekt s plochou strechou bez podpivničenia s 30 bytovými jednotkami.“ Tie budú slúžiť pre sociálne slabšie a neprispôsobivé rodiny.

Okrem výstavby sociálnych bytov na Levočskej ulici pripravuje mesto Poprad aj výstavbu 30 štandardných nájomných bytov v mestskej časti Matejovce.

V tomto prípade to bude nájomné bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi.

Ako nám objasnil hovorca Marián Galajda, každý, kto o byt požiada, je zaradený do poradovníka. Koľko mestských bytov je v Poprade ešte voľných, mesto neuviedlo.

Zistili sme

Cenové rozpätie pri kúpe bytov

Poprad
– Jednoizbový byt: od 27 000 do 35 000 eur
– Dvojizbový byt: od 42 000 do 50 000
– Trojizbový byt: od 50 000 do 70 000
– Štvorizbový byt: do 90 000

Spišská Nová Ves
– Jednoizbový byt bez balkóna: od 17 000 do 21 000
– Jednoizbový byt na vyvýšenom prízemí alebo s balkónom: od 25 000
– Dvojizbový byt čiastočne prerobený: od 28 000 do 35 000
– Dvojizbový byt kompletne prerobený: do 40 000
– Trojizbový byt v pôvodnom stave: od 35 000 do 38 000
– Trojizbový byt prerobený: od 40 000 do 55 000

Kežmarok
– Jednoizbový byt: od 25 000 do 30000
– Dvojizbový byt: od 29 900 do 47 500
– Trojizbový byt: od 39 500 do 71 500

Svit
– Jednoizbový byt: od 24 000 do 31 000
– Dvojizbový byt: od 29 150 do 41 000
– Trojizbový byt: od 46 900 do 77 000

jp, zdroj: realitné kancelárie



Najčítanejšie na Spiš Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 705
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 529
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 447
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 783
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 007
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 919
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 605
  8. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 7 041
  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 705
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 515
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 376
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 492
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 346
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 087
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Exprezident Rudolf Schuster.

Bez členstva v NATO by sme podľa neho neboli ani v EÚ.


TASR
Ilustračné foto.

Krajskí policajti avizujú počas sviatkov zvýšenú aktivitu.


SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 705
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 515
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 376
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 492
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 346
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 087
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu